Weihnachten im neuen Haus? JA!! A+, hochwertig, zukunftssicher mit Fernsicht. Besser geht nicht.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Innovativ: PV-Anlage 7,26 kWp mit Batterie (BYD HVS 12.8), installiert Juli 2020. Produktion in 2021 (7.000 kWh) und in 2022 (7.340 kWh). Die Autarkie lag in beiden Jahren bei 61% über den Gesamtzeitraum. Wärmepumpe für Erdwärme (2 Bohrungen á 72 Meter), COP > 5 Zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 2 Stück 11 kW Ladestationen (Garage + Stellplatz) Energiekosten ca. 120,- EURO / Monat (Heizung / Warmwasser / Licht) bei 50 Cent/kWh. Exklusiv: Fenster von "Internorm" mit dreifach Verglasung Rahmen ((Holz (Lärche)/Alu bzw. PVC/Alu)) Türen von WIPRO, Nussbaum Echtholz (Überbreite) Türen mit zum Teil innen liegenden Scharnieren Edelstahl Türgriffe Treppe ebenso in Nussbaum Elektroausstattung von Busch-Jäger Einzelraumthermostate für FBH programmierbar Rollladensteuerung programmierbar Zeit- und Helligkeitsgesteuerte Außenbeleuchtung Satelliten Anlage mit Anschluss in jedem Raum Aluminium Stab Zaun mit Pulverbeschichtung LAN Steckdosen sind vorhanden Verkabelung für Raumüberwachung ist ausgeführt Brandmelder sind verkabelt Alle Kabel sind in Leerrohren verlegt. Videosprechstelle zum Einfahrtstor Ferngesteuertes Einfahrtstor, ebenso Garagentor Steinzeug Fliesen Teppichboden in den Schlafräumen Es wurden 35 LED Einbau-Deckenleuchten verbaut. Praktisch: Gartenbewässerungsanlage mit Zisterne Rasenmäher Roboter Direkter Zugang ins Haus von der Garage, ebenfalls barrierefrei. Gemäß Auskunft der Telekom ist ein Internet Anschluss mit 250 MB/s möglich, z.Zt. 100 MB/s Anschluss in Betrieb.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 840.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 4.117,65 €
wohnglueck.de | 7.10.2023 | vor 351 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Fernblick
Großzügiges Einfamilienhaus Südausrichtung mit Fernblick Einzelgarage Sauna schöner Garten Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 189m² und 5 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet die Immobilie genügend Raum für eine große Familie. Das Haus ist 1980 in massiver Bauweise errichtet worden. Durch die besondere Architektur und den vielen Fenstern, sind die Wohnräume sehr hell und freundlich. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, und zwar der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Durch den Holzofen im Wohnzimmer können Sie gemütliche Winterabende dort verbringen, der angrenzende Balkon mit direktem Zugang zur Terrasse lädt dazu ein gemütliche Sommerabende ausklingen zu lassen. Die Küche mit Speisekammer bietet genügend Stauraum. Desweitern befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem überdachtem Balkon, hier können Sie perfekt dem Alltag entfliehen. Zwei weitere Zimmer, welche sich als Kinderzimmer eignen, und ein keines Badezimmer runden die obere Etage ab. Der Keller bietet neben genügend Stauraum, einen Hobbyraum, sowie eine Werkstatt. Sollten Sie sich allerdings lieber etwas entspannen wollen, können Sie dies in der kleinen Sauna machen. Eine Einzelgarage befindet sich ca. 50m vom Haus entfernt. Fordern Sie noch heute das Exposé mit der Objekt-Adresse an. Im Anschluss erhalten Sie den Onlinerundgang, damit Sie sich das Haus erst mal in Ruhe zu Hause am PC anschauen können.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 475.000 € | Größe: 189,5 m² | Preis/m²: 2.506,60 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 436 Tagen
Viele Optionen: Haus mit Garage und großem Garten im Zentrum von Bad Griesbach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wurde ab 2013 bis heute fortlaufend renoviert, modernisiert und instandgesetzt. Dies betrifft u.a. Hausfassade, Böden, Fenster, Bäder, Balkon, Haustür uvm. Die Heizung (Gasthermen) wurden 2018 erneuert. Dies ist insbesondere aufgrund der aktuellen Gegebenheiten und Gesetzesänderungen ein enormer Vorteil und mittelfristiges Kostenersparnis. Das angebotene Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit separatem Garagengebäude, einem Carport, mehreren Stellplätzen und einem großem Garten, welcher mit wenig Aufwand in ein Paradies verwandelt werden kann. Das Haus selbst hat zwei Wohnetagen, einen Keller und einen Dachboden. Jede Wohnetage verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und stellt daher jeweils eine eigene Wohneinheit dar, welche über ein zentrales Treppenhaus erreichbar sind. Beide Wohneinheiten sind sehr gut vermietet, können aber problemlos zusammengelegt werden. Der Gesamtzustand des Objektes ist gut, da es fortlaufen renoviert, modernisiert und instandgesetzt wurde. Hier und da sind kleinere Maßnahmen erforderlich. Besonders interessant sind die vielen Optionen des Objekts, da es entweder zum Eigenbedarf in Gänze oder teilweise genutzt oder als Renditeobjekt vermietet werden kann. Des Weiteren kann das große Grundstück geteilt und zusätzlich bebaut werden. Diesbezügliche Pläne sind sogar bereits vorhanden und können bei Bedarf bereitgestellt werden. In jedem Falle handelt es sich bei dem Objekt um eine gute Investition in die Zukunft, gerade in Zeiten von Inflation und Wohnraummangel.
Preis: 349.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 2.908,33 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 508 Tagen
BAD GRIESBACH-THERME: Schöne 50 m2-Wohnung in sonniger und ruhiger Bestlage, inkl. TG * VON PRIVAT *
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkettboden (gekalkt), Fliesen, Sonnenschutzmarkise, elektrisch fernbedienbare Jalousien, Geschirrspülmaschine, abwaschbare antibakterielle Latextapeten, Tresor, uvm. *** Provisionsfreier Privatverkauf *** Ansprechende 50 m2-Wohnung in absoluter Bestlage in Bad Griesbach-Therme (Wellness Pur). Wir bieten Ihnen in sehr reizvoller Ruhelage den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz, gelegen im traumhaften Wellness-Thermengebiet - ein anerkanntes Top-Erholungsgebiet, sowie nebenbei eine der bekanntesten Golfregionen Deutschlands - auf einer Anhöhe befindlich in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal. Es handelt sich hierbei um ein vergleichsweise hochwertig ausgestattetes, möbliertes Appartement (komplett renoviert in 2018), welches über eine Wohnfläche von 50 m2 verfügt, bestehend aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, einem separaten Schlafbereich, einer kleineren Einbauküche (mit Geschirrspülmaschine, Granit-Spülbecken, usw.), einem Duschbad sowie einem separaten WC, die Böden sind Echtholzparkett und Fliesen, Wände in pflegeleichter Latexfarbe, Tresor, zusätzliches Schrankbett, Sonnenschutzmarkise, elektrische Jalousien, usw. Die helle, freundliche Wohnung befindet sich in der attraktiveren, weil sonnigeren sowie insbesondere ruhigeren und deshalb auch stets bevorzugteren Südwestlage des Gebäudes. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein "exklusiver Bademantelzugang" hinüber zur Therme, dies bedeutet ganz konkret vom Appartement aus über den Aufzug hinab trockenen Fußes direkt in ein kleines Wellness-Thermalbad (mit Sauna, Whirlpool, usw.) und zurück. Alle Annehmlichkeiten (u.a. Ärzte, Therapeuten, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Bankomat, Briefkasten, usw.) befinden sich hier in unmittelbarer Nähe, allesamt fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis: EUR 169.000,-- (inklusive Tiefgaragenstellplatz)
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach-Therme
Preis: 169.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.380 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 547 Tagen
VON PRIVAT: Innovatives, barrierefreies Haus mit Weitblick (A+)
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Innovativ: PV-Anlage 7,26 kWp mit Batterie (BYD HVS 12.8) Wärmepumpe für Erdwärme (2 Bohrungen á 72 Meter) Zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 2 Stück 11 kW Ladestationen (Garage + Stellplatz) Energiekosten ca. 120,- EURO / Monat (Heizung / Warmwasser / Licht) bei 50 Cent/kWh. Exklusiv: Fenster von "Internorm" mit dreifach Verglasung Rahmen ((Holz (Lärche)/Alu bzw. PVC/Alu)) Türen von WIPRO, Nussbaum Echtholz (Überbreite) Türen mit zum Teil innenliegenden Scharnieren Edelstahl Türgriffe Treppe nach oben ebenso in Nussbaum Elektroausstattung von Busch-Jäger Einzelraumthermostate für FBH programmierbar Rollladensteuerung programmierbar Zeit- und Helligkeitsgesteuerte Außenbeleuchtung Satelliten Anlage mit Anschluss in jedem Raum Aluminium Stab Zaun mit Pulverbeschichtung LAN Steckdosen sind vorhanden Verkabelung für Raumüberwachung ist ausgeführt Brandmelder sind verkabelt Videosprechstelle zum Einfahrtstor Ferngesteuertes Einfahrtstor, ebenso Garagentor Steinzeug Fliesen Teppichboden in den Schlafräumen Es wurden 35 LED Einbau-Deckenleuchten verbaut. Praktisch: Gartenbewässerungsanlage mit Zisterne Rasenmäher Roboter Direkter Zugang ins Haus von der Garage, ebenfalls barrierefrei. Gemäß Auskunft der Telekom ist ein Internet Anschluss mit 250 MB/s möglich, z.Zt. 100 MB/s Anschluss in Betrieb.
Preis: 914.000 € | Größe: 204 m² | Preis/m²: 4.480,39 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 629 Tagen
Privatverkauf: Ansprechende 40 m2-Wohnung in Bad Griesbach-Therme in idyllischer Ruhelage
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Sehr hochwertige, strapazierfähige Hotelteppichböden, Fliesenböden, schöner Rauputz, Tresor, Sonnenschutzmarkise, usw. Wir bieten in sehr reizvoller Ruhelage - gerade eine echte Ruhe-Oase ist heutzutage bekanntlich nur noch selten zu finden - den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz, gelegen im traumhaften Wellness-Thermengebiet - ein Top-Erholungsgebiet sowie eine der bekanntesten Golfregionen Deutschlands - in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal. Es handelt sich hierbei um ein vergleichsweise hochwertiges, möbliertes Appartement (zum Großteil renoviert in 2018), welches über eine Wohnfläche von 40 m2 verfügt, bestehend aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, einem separaten Schlafbereich, einer kleineren, separaten Einbauküche, einem separaten Duschbad mit WC, Teppichboden und Fliesen, schöner Rauputz an den Wänden, Markise, usw. Die Wohnung liegt idealerweise in sonniger Südwestlage. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im UG exklusiver Bademantelzugang zum Thermalbad. Es gibt hier oben unzählige tolle Wanderwege und viele weitere Freizeitmöglichkeiten draußen im parkähnlich angelegten Gelände. Sie haben vom Balkon aus einen sehr schönen Weitblick hinweg über die hügelige „niederbayerische Toskana“ bis hin zum oberbayerischen und österreichischen Alpenkamm. Diese Wohnung ist idealerweise sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz nutzbar, so wie Sie das wollen. Kaufpreis: € 129.000,-- Zzgl. € 6.000,-- für einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, sehr vorteilhaft befindet sich dieser Stellplatz nicht weit weg vom Lift.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach-Therme
Preis: 129.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 3.225 €
wohnglueck.de | 28.12.2021 | vor 999 Tagen
Geräumiges Appartement mit Schlafgalerie in ruhiger Lage von Bad Griesbach
Geräumiges Appartement mit Schlafgalerie in ruhiger Lage von Bad Griesbach
Preis: 105.000 € | Größe: 33,6 m² | Preis/m²: 3.125 €
wohnglueck.de | 10.1.2022 | vor 986 Tagen
Bad Griesbach-Therme, Exclusive 6 Zimmer-Wohnung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Vinylboden, hochwertige Bäder, komplette Einbauküche, Mobiliar nach Bedarf In Bestlage Bad Griesbach-Therme biete ich eine sehr großzügige Wohnung (6 Zimmer) davon ein Wohn-Essbereich von ca. 80 qm an. Die Wohnung hat in Summe ca. 250 qm Fläche. Zwei Bäder mit WCs … die Deckenhöhe von ca. 3 Metern lässt die Wohnung sehr großzügig wirken. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung incl. einer kompletten Einbauküche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen Sicherheitsraum. Das Gebäude verfügt über weitere 26 Wohnungen und ist sehr ruhig gelegen. Die Anbindung erfolgt über einen Tunnel. Es gibt keinen nennenswerten Straßenverkehr. Der unmittelbar an die Wohnung grenzende Kurpark und der schöne Blick ins Rottal vervollständigen das Bild. Über einen Bademantelgang erreicht man die Therme Bad Griesbach mit ihrem hervorragenden Heilwasser. Das Gebäude ist barrierefrei incl. eines Übergangs zu der uns angeschossenen Hotel-Klinik ‚Maria-Theresia‘. Golfspieler finden hier das europäische ‚Eldorado des Golfsports‘ mit 6x18-Loch-Golfplätzen und der größten Golfschule Europas, sowie weiteren 3x9-Loch-Golfplätzen. Eine hervorragende Infra-Struktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs findet man in dieser 9.000 Bewohner-Stadt. Etliche Restaurants in unmittelbarer Umgebung lassen keine Wünsche offen. Ein oder mehrere Tiefgaragen-Stellplätze wären möglich. Als Bezugstermin käme ein Zeitpunkt ab April 2022 infrage.
Preis: 498.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.992 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 968 Tagen
Appartements in Kurgebiet - Kapitalanlage
Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Das Objekt kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Flächenaufteilung ist frei wählbar. Für die Teilung in drei separate Appartements mit einer Größe von 35 qm - 50 qm liegt eine Planung vor. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Appartement Hotels in bester Lage des Ortes Bad Griesbach Therme direkt am Kurpark. Das Objekt kann sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Gesamtfläche von ca. 160 qm kann in mehrere Teilflächen aufgeteilt werden. Ein Plan für die Umwandlung in drei Appartements mit jeweils eigenen Zugängen liegt vor. Besonders zu hervorzuheben ist, dass die Anlage über einen sog. "Bademantelgang" mit einem 4**** Hotel verbunden ist und die Wellness- und Poolbereiche (3.300qm) gegen Entgelt genutzt werden können. Die Einheit kann über einen Lift von der Tiefgarage aus erreicht werden.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach-Therme
Preis: 167.000 € | Größe: 160,4 m² | Preis/m²: 1.041,15 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 936 Tagen
Wohntraum - Bad Griesbach - Erstbezug nach Sanierung - 207 m² Wohn/Nutzfläche
Balkon, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zusammenfassung Ausstattung: •Geschmackvolles Laminat in Buchenoptik in den Wohnräumen, im DG in Eichenoptik •Großformatige Design-Fliesen im Duschbad •Holzfenster im historischen Stil mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Plissees •Einbauspots im Bad und im Flur sowie im Hobbyraum •Gas-Zentralheizung •Hochwertige, moderne Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten •Duschbad mit Marken-Sanitärausstattung bestehend aus Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Doppel-Waschbecken, WC und zusätzlichem Handtuchheizkörper •Waschmaschinen- und Trockner-Stellplatz mit Anschluss im Bad •Großer Hobbyraum im ausgebauten Dachgeschoss •Rund 30 qm große, überdachte Terrasse mit Oberlicht-Elementen und einem Belag aus Lärche-Terrassendielen •Überdachter Balkon •Großer, abschließbarer Lagerraum •Garage auf Wunsch •Fahrradabteil im Erdgeschoss •Schön angelegter Innenhof mit Sitzgelegenheit Diese gemütliche und großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Stadtplatz in der Altstadt Bad Griesbachs, das im vergangenen Jahr umfassend saniert und umgestaltet wurde. Insgesamt beherbergt das Gebäude nur drei Wohneinheiten, die über eine Treppe im Innenhof zugänglich sind. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem großen Kinderzimmer und einem großen Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Marken-Sanitärausstattung bestehend aus Dusche, Doppel-Waschbecken und WC sowie einem zusätzlichen Handtuchheizkörper. Zudem bietet das Bad Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine - ein entsprechender Anschluss ist vorhanden. Die Küche ist mit einer in Schwarz-Weiß gehaltenen Einbauküche inklusive Siemens-Elektrogeräten ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der große, ausgebaute Dachgeschossraum, der sich als Hobbyraum oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnräume und der Flur sind ausgestattet mit einem hochwertigen Laminat in Buche-Optik, das Duschbad mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen. Der Flur, der Hobbyraum und das Bad sind mit Einbauspots ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen, zum ruhigen Innenhof hin ausgerichteten, überdachten Balkon. Ein echtes Highlight ist die, an den Balkon anschließende, großzügige Dachterrasse: Sie ist rund 30 qm groß, mit einem Bodenbelag aus langlebigen Lärche-Terrassendielen ausgestattet und komplett überdacht. Für eine gute Belichtung sorgen zwei Oberlicht-Elemente. Ein gut 40 qm-großer Lagerraum grenzt an die Dachterrasse und gehört ebenfalls zur Wohnung. Der ruhige Innenhof wird derzeit neu angelegt, begrünt und mit einer Sitzgelegenheit ausgestattet. Auf Wunsch können Sie eine Einzelgarage mieten. Alternativ können Sie auch einen Stellplatz in der nahe gelegenen Altstadt-Tiefgarage anmieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.375 € | Größe: 111,1 m² | Preis/m²: 12,38 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 906 Tagen
Studio - Apartment - Bad Griesbach - Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zusammenfassung Ausstattung: •Geschmackvolles Laminat in Eichenoptik in den Wohnräumen •Großformatige Design-Fliesen im Duschbad •Holzfenster im historischen Stil mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Plissees •Einbauspots im Wohnraum und im Bad •Gas-Zentralheizung •Hochwertige, moderne Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten inklusive Waschmaschine •Duschbad mit Marken-Sanitärausstattung bestehend aus Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Doppel-Waschbecken, WC und zusätzlichem Handtuchheizkörper •Großer, abschließbarer Lagerraum •Garage auf Wunsch •Fahrradabteil im Erdgeschoss •Schön angelegter Innenhof mit Sitzgelegenheit Diese gemütliche zwei-Zimmer-Studio-Apartment 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Stadtplatz in der Altstadt Bad Griesbachs, das im vergangenen Jahr umfassend saniert und umgestaltet wurde. Insgesamt beherbergt das Gebäude nur drei Wohneinheiten, die über eine Treppe im Innenhof zugänglich sind. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Marken-Sanitärausstattung bestehend aus Dusche, Waschbecken und WC sowie einem zusätzlichen Handtuchheizkörper. Die offene Küche ist mit einer in Schwarz-Weiß gehaltenen Einbauküche inklusive Siemens-Elektrogeräten – darunter auch eine Waschmaschine - bestens ausgestattet. Die Wohnräume sind ausgestattet mit einem hochwertigen Laminat in Eiche-Optik, das Duschbad mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen. Der Wohnraum mit Einbauküche und das Bad sind mit Einbauspots ausgestattet. Zum Apartment gehört ein großer, abschließbarer Abstellraum direkt neben der Wohnung. Der ruhige Innenhof wird derzeit neu angelegt, begrünt und mit einer Sitzgelegenheit ausgestattet. Auf Wunsch können Sie eine Einzelgarage mieten. Alternativ können Sie auch einen Stellplatz in der nahe gelegenen Altstadt-Tiefgarage anmieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 550 € | Größe: 49,29 m² | Preis/m²: 11,16 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 906 Tagen
Wohntraum - Bad Griesbach - Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zusammenfassung Ausstattung: •Geschmackvolles Laminat in Buchenoptik in den Wohnräumen •Großformatige Design-Fliesen im Duschbad •Holzfenster im historischen Stil mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Plissees •Einbauspots im Bad und im Flur •Gas-Zentralheizung •Hochwertige, moderne Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten •Duschbad mit Marken-Sanitärausstattung bestehend aus Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Doppel-Waschbecken, WC und zusätzlichem Handtuchheizkörper •Waschmaschinen- und Trockner-Stellplatz mit Anschluss im Bad •Überdachter Balkon •Abschließbarer Abstellraum •Garage auf Wunsch •Fahrradabteil im Erdgeschoss •Schön angelegter Innenhof mit Sitzgelegenheit Diese gemütliche und großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Stadtplatz in der Altstadt Bad Griesbachs, das im vergangenen Jahr umfassend saniert und umgestaltet wurde. Insgesamt beherbergt das Gebäude nur drei Wohneinheiten, die über eine Treppe im Innenhof zugänglich sind. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem großen Kinderzimmer und einem großen Schlafzimmer mit Ankleide. Das Bad verfügt über eine Marken-Sanitärausstattung bestehend aus Dusche, Doppel-Waschbecken und WC sowie einem zusätzlichen Handtuchheizkörper. Zudem bietet das Bad Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine - ein entsprechender Anschluss ist vorhanden. Die Küche ist mit einer in Schwarz-Weiß gehaltenen Einbauküche inklusive Siemens-Elektrogeräten ausgestattet und bietet zudem noch Platz für einen Esstisch. Im Flur ist ein großzügiges Durchgangszimmer, das sich als Esszimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnräume und der Flur sind ausgestattet mit einem hochwertigen Laminat in Buche-Optik, das Duschbad mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen. Der Flur mit dem neu geschaffenen Durchgangszimmer und das Bad sind mit Einbauspots ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist, sowie über einen großen, abschließbaren Abstellraum auf demselben Stockwerk. Ein ehemaliges Außen-WC neben der Wohnungstür wurde umgebaut und eignet sich gut als Speisekammer. Der ruhige Innenhof wird derzeit neu angelegt, begrünt und mit einer Sitzgelegenheit ausgestattet. Auf Wunsch können Sie eine Einzelgarage mieten. Alternativ können Sie auch einen Stellplatz in der nahe gelegenen Altstadt-Tiefgarage anmieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.050 € | Größe: 115,5 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 906 Tagen
Gepflegtes Hotelapartment mit TG-Stellplatz in Bad Griesbach
Dieses ca. 32 m² große Ferienapartment liegt fußläufig zum Kurpark von Bad Griesbach und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Ferienanlage. Das 3-Sterne-Hotel bietet alle Annehmlichkeiten für einen erholsamen Urlaub. Ob Restaurant, kostenfreier Zugang zu den hauseigenen Poseidon-Thermen mit ca. 1600 m² Badelandschaft oder einfach nur die Gegend erkunden - es ist für jeden etwas dabei. Das gepflegte Zimmer, Kategorie Komfort, mit Bad/Dusche und großem Wohnbereich ist als Pachtobjekt auf unbestimmte Zeit verpachtet und wird komplett möbliert verkauft. Ein eigener Urlaub ist gegen attraktive Sonderkonditionen in der Anlage möglich. Prinzipiell ist die Nutzung nur im Zusammenhang mit dem gewerblichen Fremdenverkehr möglich - ein Erst- oder Zweitwohnsitz ist nicht gestattet. Für den Tiefgaragenplatz besteht ebenfalls ein separater Pachtvertrag, der noch bis 30.09.2027 läuft. Sowohl die Anlage als auch das Apartment befinden sich in einem guten Zustand. In der Tiefgarage laufen im Moment Sanierungsarbeiten. Die Sonderumlage hierzu wurde bereits vom Eigentümer beglichen. Einsicht in entsprechende Unterlagen kann bei Interesse jederzeit gewährt werden. Der Pachtzins beträgt 2,50 € pro m² und Monat zzgl. der gesetzlichen MwSt. Der Mietzins für die Tiefgarage beträgt 10,00 € pro Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 9/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - kontaktieren Sie uns noch heute.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach-Therme
Preis: 45.000 € | Größe: 31,6 m² | Preis/m²: 1.424,05 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 730 Tagen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Kellerabteil.
4 Zimmer Wohnung 1 OG Balkon Garage Kellerabteil Diese Wohnung im 1. OG ist eine ideale Wahl für Paare oder Familien, die einen gemütlichen Wohnraum suchen. Das Haus wurde ursprünglich 1972 erbaut und im Jahr 1984 bei der Aufstockung modernisiert. Daher wurde im Energieausweis dieses Datum als Baujahr angegeben, wir weisen aber auf das ursprüngliche Baujahr hin. Die Wohnung wurde in einem gepflegten Zustand gehalten und erhielt 2010 eine gründliche Modernisierung. Neue Holz/Alu Fenster und Heizkörper wurden installiert, um einen energieeffizienten Wohnraum zu schaffen, der Komfort und Funktionalität vereint. Die Wohnung bietet 85.85 m² Wohnfläche und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Natürlich fühlen sich hier auch Paare sehr wohl, da die Möglichkeit für getrennte Schlafzimmer ideal ist. Ein modernes Badezimmer komplettiert die Wohnung. Hier können Sie einen stressfreien Start in den Tag genießen oder sich nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt auch über einen separaten Kellerabteil und eine Garage für Ihr Auto, damit es sicher und geschützt steht. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Vorteil. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie problemlos in die Stadt Bad Griesbach gelangen können. Hier befinden sich auch Supermärkte, Schulen und Restaurants. Das Objekt ist als eine etagenartige Wohnung gebaut und bietet daher eine angenehme Atmosphäre mit ausreichend Privatsphäre. Dank seiner umfassenden Modernisierung und seiner Ausstattungsqualität ist diese Wohnung ein großartiges Angebot für Familien oder Paare die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Immobilie sind. Fordern Sie noch heute das Exposé mit der Objekt-Adresse an.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 149.000 € | Größe: 85,85 m² | Preis/m²: 1.735,59 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 436 Tagen
Erdgeschosswohnung in 94086 Bad Griesbach, Inhamer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1989, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 1.501%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 40m², Zimmer: 2, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet undefined Baujahr: 1989 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 70.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 1.750 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 410 Tagen
"Kompaktes Wohnvergnügen: Provisionsfrei - Ideal für Kapitalanlage"
Einbauküche Badezimmer mit Dusche Fliesen-Boden in Küchenbereich & Bad Laminat im Eingangsbereich und Wohnraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Dachfenster Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz zentrale Gasheizung Baujahr: 1994 Bei dieser angebotenen Immobilie, die 1994 erbaut wurde, handelt es sich um eine 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 30,64m² Wohnfläche. Über den großen und schönen Innenhof gelangen Sie in das Objekt, in dem sich das Appartement im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Zimmer mit Laminatboden und Zugang zur Küche, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche. Nebenan befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Dachfenster. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie genug Platz finden, um Ihre Sachen sicher lagern zu können. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Angebot ab. Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden kann – sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienwohnung. Um nähere Informationen so wie einen 360 Grad Rundgang zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf. ACHTUNG ANGEBOTSVERFAHREN - Der Verkauf der Immobilie erfolgt gegen Gebot. Der angegebene Kaufpreis ist das Start-, bzw. Mindestgebot! Nach der Besichtigung laden wir Sie ein, für die Immobilie ein verbindliches Angebot abzugeben. Dies können Sie ganz einfach online über unsere verschlüsselte Website erledigen. Nach Abschluss des Angebotsverfahrens werden alle Gebote berücksichtigt. Für den Eigentümer ist der Preis eines von mehreren Verkaufskriterien.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 45.000 € | Größe: 30,64 m² | Preis/m²: 1.468,67 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 362 Tagen
BAD GRIESBACH-THERME: Schöne 50 m2-Wohnung in Bestlage, inkl. TG, als Erst- oder Zweitwohnsitz mgl.!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkettboden (gekalkt), Fliesen, Sonnenschutzmarkise, elektrisch fernbedienbare Jalousien, Geschirrspülmaschine, abwaschbare antibakterielle Latextapeten, Tresor, uvm. **** PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF **** Ansprechende 50 m2-Wohnung in absoluter Bestlage in Bad Griesbach-Therme (Wellness Pur). Wir bieten Ihnen in sehr reizvoller Ruhelage den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz, gelegen im traumhaften Wellness-Thermengebiet - ein anerkanntes Top-Erholungsgebiet, sowie nebenbei eine der bekanntesten Golfregionen Deutschlands - auf einer Anhöhe befindlich in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal. OBJEKTBESCHREIBUNG: Es handelt sich hier um ein vergleichsweise hochwertig ausgestattetes, möbliertes Appartement (komplett renoviert in 2018), welches über eine Wohnfläche von 50 m2 verfügt, bestehend aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, einem separaten Schlafbereich, einer kleineren Einbauküche (mit Geschirrspülmaschine, Granit-Spülbecken, usw.), einem Duschbad sowie einem separaten WC, die Böden sind Echtholzparkett und Fliesen, Wände in pflegeleichter Latexfarbe, Tresor, zusätzliches Schrankbett, Sonnenschutzmarkise, elektrische Jalousien, usw. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein "exklusiver Bademantelzugang" hinüber zur Therme, dies bedeutet: Vom Appartement aus über den Aufzug hinab trockenen Fußes direkt in ein kleines Wellness-Thermalbad (mit Sauna, Whirlpool, usw.) und zurück. Alle Annehmlichkeiten (u.a. Ärzte, Therapeuten, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Bankomat, Briefkasten, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe, allesamt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS: EUR 159.000,-- ** Inklusive einem Tiefgaragenstellplatz, sehr vorteilhaft befindet sich dieser PKW-Stellplatz nicht weit weg vom TG-Hauseingang, bzw. vom Lift.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 159.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 3.180 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 347 Tagen
Renoviertes Apartment mit großem Balkon in Bad Griesbach
Das von uns exklusiv angebotene lichtdurchflutete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses. Die Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung und ihre schöne ruhige Lage in Bad Griesbach. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Vom Wohn- und Schlafbereich gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon. Die Wohnung wurde im Jahre ca. 2022 komplett renoviert. Es wurde ein neuer Boden verlegt, die Türen ausgetauscht und das Badezimmer erneuert. Ein abschließbares Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab. Leider liegt uns für dieses Objekt kein Grundriss vor. Alle Informationen stammen vom Eigentümer (Stand: November 2023). Für die Vollständigkeit bzw. Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns doch direkt an, um mehr über dieses Objekt zu erfahren! Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 173.000 € | Größe: 57,79 m² | Preis/m²: 2.993,60 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 320 Tagen
BAD GRIESBACH-THERME: Schöne 50 m2-Wohnung in sonniger und sehr ruhiger Bestlage * PROVISIONSFREI *
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkettboden (gekalkt), Fliesen, Sonnenschutzmarkise, elektrisch fernbedienbare Jalousien, Geschirrspülmaschine, abwaschbare antibakterielle Latextapeten, Tresor, uvm. **** PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF **** Ansprechende 50 m2-Wohnung in absoluter Bestlage in Bad Griesbach-Therme (Wellness Pur). Wir bieten Ihnen in sehr reizvoller Ruhelage den idealen Freizeitwohnsitz, oder aber auch perfekten Haupt- bzw. Altersruhesitz, gelegen im traumhaften Wellness-Thermengebiet - ein anerkanntes Top-Erholungsgebiet, sowie nebenbei eine der bekanntesten Golfregionen Deutschlands - auf einer Anhöhe befindlich in der Nähe von Bad Griesbach im schönen Rottal. OBJEKTBESCHREIBUNG: Es handelt sich hier um ein vergleichsweise hochwertig ausgestattetes, möbliertes Appartement (komplett renoviert in 2018), welches über eine Wohnfläche von 50 m2 verfügt, bestehend aus einem geräumigen Wohn/Esszimmer, einem separaten Schlafbereich, einer kleineren Einbauküche (mit Geschirrspülmaschine, Granit-Spülbecken, usw.), einem Duschbad sowie einem separaten WC, die Böden sind Echtholzparkett und Fliesen, Wände in pflegeleichter Latexfarbe, Tresor, zusätzliches Schrankbett, Sonnenschutzmarkise, elektrische Jalousien, usw. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein "exklusiver Bademantelzugang" hinüber zur Therme, dies bedeutet: Vom Appartement aus über den Aufzug hinab trockenen Fußes direkt in ein kleines Wellness-Thermalbad (mit Sauna, Whirlpool, usw.) und zurück. Alle Annehmlichkeiten (u.a. Ärzte, Therapeuten, Friseur, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Bankomat, Briefkasten, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe, allesamt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS / WOHNUNG: EUR 149.000,-- ** Zuzüglich € 10.000,-- für einen Tiefgaragenstellplatz, sehr vorteilhaft befindet sich dieser PKW-Stellplatz nicht weit weg vom TG-Hauseingang, bzw. vom Lift.
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 149.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.980 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 316 Tagen
Laden/Verkaufsfläche in Bad Griesbach
Erdgeschoss: ca. 51 m² Nutzfläche Schaufensterfront mit Eingangsbereich ein großer durchgehender Bereich mit abgetrennter WC- Anlage Zugang zum Untergeschoss, hier Lagerraum ca. 15 m² Nebenräume sind nicht vorhanden. Nutzung: Der Laden steht leer und kann somit nach Vereinbarung übernommen werden. Aufgrund der Lage und der Konstellation wäre jede mögliche Nutzung sowohl als Verkaufsraum wie auch als Büro- oder Praxisfläche sehr gut möglich. Ggf. wäre auch der Umbau in eine Wohnung möglich, hier müsste eine entsprechende Nutzungsänderung beantragt werden. Stellplatz: Ein Stellplatz, der mitverkauft wird im Parkhaus ist vorhanden. Die Zufahrt zum Laden ist gewährleistet, so dass eine Anlieferung sehr gut möglich ist. Objekt: Laden/Verkaufsfläche Baujahr: 1977, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Alu-Fenster, Haustüre: Alu, ebenerdiger Zugang, Bodenbeläge: Fliesen, Beheizung: Erdgas-Zentralheizung Bj. 2007, Nutzfläche: ca. 51 m² + 15 m² Lagerfläche
Bad Griesbach im Rottal Bad Griesbach i.Rottal
Preis: 89.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 279 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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